En una Reunificación de Deudas, la cantidad de dinero que se puede obtener va depender de los dos factores siguientes: de los ingresos que aportes para pagar la nueva operación y del valor de la vivienda (conocido como Valor de Garantía) que vas a poner como garantía hipotecaria.
Ingresos para una Reunificación de Deudas
Cuando vayas a solicitar un estudio de reunificación de préstamos, la entidad que lo lleve a cabo, lo primero que va hacer es estudiar la capacidad económica de las personas que entren en la operación y la edad de los mismos, para calcular cuanto puedes llegar a pagar de cuota y el plazo máximo del que dispones para pagar el capital de la nueva operación.
Para que la operación se apruebe por ingresos, la nueva cuota resultante no puede sobrepasar el 35 % de los ingresos que la entidad ha computado. Es decir:
Si ganas 1000 €, la cuota de la reunificación no puede pasar de 350 €
Valor de Garantía en la Reunificación
El capital máximo que te pueden conceder en una reunificación de deudas, va a estar entre 70% y el 80% del valor de la garantía, dependiendo de la entidad que realice el estudio. Es decir:
Si tu vivienda vale 100.000€, el capital máximo que te van aprobar va estar entre 70.000€ y 80.000€
En resumen, si el capital que necesitas es más alto que el porcentaje máximo permitido de concesión por valor de garantía, no te podrán dar más dinero, aunque sí que tengas suficiente capacidad económica para poderlo pagar. Al contrario ocurriría lo mismo, aunque tengas una garantía que valga más dinero que el porcentaje que necesitas, si tu capacidad económica es más baja, no te pueden dar todo el porcentaje de capital según el valor de la garantía, si la cuota que te queda a pagar supera el 35 % de endeudamiento. Siempre te van a cuadrar la operación por ingresos computados y por valor de garantía.
Estudio de Reunificación de deudas, en la actualidad
En la actualidad y por la situación económica crítica que vive nuestro país, es muy complicado conseguir que una entidad financiera te estudie y te apruebe una reunificación de préstamos, ni los bancos ni las cajas de ahorros están estudiando este tipo de operaciones, sus departamentos de riesgos lo tienen prohibido, solamente reunifican deudas en casos excepcionales y si son todas de su misma entidad, no quieren reunificar deudas de otras entidades.
Si te sientes desesperado, tu banco de confianza te ha cerrado las puertas y no te ha podido ayudar, no dudes en ponerte en contacto con una consultora financiera. Seguimos conservando acuerdos de colaboración antiguos con muchas entidades bancarias para conseguir esa reunificación de deudas tan deseada por infinidad de familias.
> Más información: Particulares – Reunificación de Deudas
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